+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Лицензионные требования к управляющей компании и ответвенность

Каков порядок аннулирования лицензии на управление МКД и что предпринять УО, чтобы этого избежать Документы, необходимые для получения лицензии Чтобы получить лицензию, дающую право заниматься деятельностью по управлению МКД, управляющей компании нужно подготовить заявление в Государственную жилищную инспекцию региональный лицензирующий орган. К заявлению прикладывается объёмный пакет документов. Данная информация предоставляется в срок, не превышающий 30 дней. Рассмотрим подробнее перечень прилагаемой документации: документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица или ИП; ИНН; оригинал выписки из ЕГРЮЛ, либо заверенная копия; решение учредителей организовать управляющую компанию; приказ, согласно которому было назначено должностное лицо; документ, свидетельствующий о том, что в собственности УК находится нежилое помещение; копии документов, подтверждающих квалификацию сотрудников управляющей компании дипломы, трудовые книжки ; документация на электрооборудование, инструменты, технику, подтверждающая нахождение техники в собственности компании; аттестат руководителя, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

17.09.2018 | Ужесточение требований к управляющим организациям

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату С 1 мая года управляющая компания может осуществлять свою деятельность в сфере ЖКХ только при наличии лицензии. Мы расскажем об условиях ее получения, о том, какие требования предъявляются к компании и должностным лицам и может ли компания быть лишена лицензии.

Получение лицензии не требуется, если деятельность осуществляется жилищными, потребительскими кооперативами или ТСЖ. Получить лицензию могут как юрлица, так и лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Данный документ выдается в течение месяца с момента подачи документов в органы ГЖК. Это время отводится на проведение проверки компании, на определения соответствия поданных документов требованиям законодательства.

ГЖК также осуществляет проверку и контроль за соблюдением лицензионных требований. Лицензирование УК является единоразовым действием. Разрешительный документ платный, его стоимость устанавливается Правительством.

Лицензия на право осуществления деятельности в сфере ЖКХ является бессрочной. Она не может быть передана иным лицам и действует только на территории России. Неотъемлемый атрибут лицензии — приложение, в котором указываются адреса МКД, где осуществляется деятельность компании. В случае изменения реестра многоквартирных домов, управляющая компания обязана не позже 3 рабочих дней известить органы ГЖК.

Изменения вносятся на сайт ГЖК, поскольку данная информация является открытой и общедоступной. Понятие лицензионных требований Согласно п. Согласно данным требованиям управляющая компания, в процессе деятельности принимает обязательства: за надлежащее содержание имущества коллективного пользования, находящегося на балансе МКД; за надлежащее качество услуг и работ, за соблюдение требований техрегламента и порядка содержания МКД; за соразмерность качества предоставляемых услуг установленным предписаниям.

Требования, предъявляемые к лицензиату или соискателю Согласно ст. Лица, зарегистрированные на территории иностранных государств, допуск к деятельности, связанной с управлением МКД не получают. Должностные лица компании должны иметь квалификационный аттестат. У руководителя компании не должно быть судимости за совершение экономических и иных преступлений. В реестре должны отсутствовать лица, ранее осуществлявшие функцию лицензиата, и лицензия которых аннулирована, лица, к которым применялось админнаказание дисквалификация , а также ИП, чья лицензия аннулирована или применялось админнаказание дисквалификация.

Сводный федеральный реестр лицензий не должен содержать данные про аннулирование лицензии на управление МКЖ. Выполнение требований по предоставлению данных согласно ч. Другие, установленные законом требования. Кроме вышеуказанных лицензионных требований, компания должна пройти проверку на наличие помещения и оборудования, необходимого для осуществления деятельности в сфере ЖКХ.

УК должна осуществлять аварийно-диспетчерское обслуживание дома как лично, так и силами субподрядчиков.

Кроме того, получение лицензии будет невозможным в случае банкротства либо открытого процесса ликвидации юрлица, претендующего на управление МКД.

Лицензионные требования и условия, предъявляемые к должностному лицу лицензиата или соискателя Для того чтобы УК была допущена к лицензированию, ее руководителю необходимо сдать бесплатный экзамен, прием которого осуществляет постоянно действующая региональная комиссия.

Перечень экзаменационных вопросов утверждается на законодательном уровне. После сдачи экзамена на соответствие занимаемой должности, руководитель получает аттестат срок действия последнего - 3 года. Только при наличии у должностного лица квалификационного аттестата, компания сможет претендовать на получение лицензии. Для руководителей УК существуют следующие лицензионные требования и условия: лицо не должно иметь судимости за экономические преступления непогашенные и не снятые ; раскрыть информацию о работе в порядке, установленном законом; иметь квалификационный аттестат на соответствие занимаемой должности Обязанности управляющей компании Обязанности УК предусмотрены договором, на основании которого компания, по требованию жильцов, управленческих органов ТСЖ, жилкооператива либо другого кооператива, на протяжении определенного срока и за вознаграждение принимает на себя обязательства: осуществлять работы либо предоставлять услуги, необходимые в процессе управления домом; осуществлять работы либо предоставлять услуги, связанные с надлежащим содержанием и ремонтом имущества коллективного пользования; предоставлять услуги ЖКХ лицам, проживающим в доме; проводить по согласованию с владельцами квартир дома деятельность, связанную с улучшением управления МКД.

Нарушения лицензионных требований С целью повышения ответственности управляющих компаний, законом предусмотрены основания для аннулирования лицензии. Потерей права на управление домом является неисполнение предписаний органов госжилнадзора 2 и более раза в течение года.

Грубые нарушения лицензионных требований также являются основанием для лишения управляющей компании разрешения на осуществления деятельности. Лицензия может быть аннулирована только в судебном порядке и по решению органов ГЖН.

В случае аннулирования либо отмены лицензии, компания продолжает выполнять свои функции по управлению МКД до момента возникновения обязательств у новой управляющей компании. Новая управляющая компания выбирается на общем собрании владельцев квартир МКД либо на основании публичного конкурса, проводимого местными органами самоуправления. Имеются ли нарушения у УК?

Расскажем, какие существуют сейчас требования к управляющим организациям лицензиатам и кандидатам в управляющие организации соискателям лицензии. Часть лицензионных требований перечислена в ст. Регистрация лицензиата или соискателя лицензии в качестве юридического лица или ИП на территории России: если организация или предприниматель зарегистрированы на территории иностранного государства, то управлять многоквартирными домами они не смогут.

Штраф для управдома Управляющим компаниям придется дорого заплатить за ошибки За управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований установлены большие штрафы. Закон об этом публикует "Российская газета". Плохо вымытый пол еще не повод для штрафа или лишения лицензии, а вот сломанный лифт грозит управляющей компании серьезными неприятностями. Фото: РИА Новости Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований устанавливается правительством. К ним относятся ненадлежащее содержание систем внутреннего газового оборудования, нарушения при эксплуатации лифтов, задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в течение двух месяцев, несоблюдение правил содержания имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, повлекшие угрозу для жизни или здоровья жильцов. С 1 марта к грубым добавилось нарушение лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания.

Лицензионные требования к управляющим компаниям

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату С 1 мая года управляющая компания может осуществлять свою деятельность в сфере ЖКХ только при наличии лицензии. Мы расскажем об условиях ее получения, о том, какие требования предъявляются к компании и должностным лицам и может ли компания быть лишена лицензии. Получение лицензии не требуется, если деятельность осуществляется жилищными, потребительскими кооперативами или ТСЖ. Получить лицензию могут как юрлица, так и лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Данный документ выдается в течение месяца с момента подачи документов в органы ГЖК. Это время отводится на проведение проверки компании, на определения соответствия поданных документов требованиям законодательства.

Лицензионные требования

.

.

.

Получение лицензии на управление МКД

.

.

.

В году была установлена ответственность за повторное нарушение лицензионных требований - оно каралось отзывом лицензии.

Штраф для управдома

.

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края:

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. permerilness66

    Тарас, держите нас в курсе, как дальше будут события развиваться.

  2. Ерофей

    Что за бред-50-500тыс межевой план-я оформила межевой план всего за 6,5тыс рублей во Владимирской области-зачем так пугать то людей

© 2018-2020 uggs-online.ru